Analista de Gestão Imobiliária III

Descrição: Quais são os desafios da área e do cargo: Esta pessoa terá como objetivo atuar de forma alinhada à visão estratégica de Negócios do Grupo Fleury, contribuindo para a construção de um ecossistema de Saúde integrado, preventivo e híbrido, tendo como principal foco o cuidado com as pessoas.

Se você tem interesse em fazer parte desse propósito e deseja estar sempre um passo a frente do mercado, vem com a gente!

Sobre a área

Gestão Imobiliária

Principais atividades

Responsável em gerir os contratos de aluguel das unidades de negocio de toda organização, garantindo que as cláusulas contratuais sejam cumpridas na íntegra entre locador e locatário, sempre com total aderência a legislação vigente que rege as locações imobiliárias. O setor comanda as negociações de aluguel, buscando constantemente as melhores condições de preço, prazo e reajustes em conformidade com os indexadores imboliários.

Responsável pelo controle e pagamento pontual de todas as despesas relacionadas aos imóveis, incluindo aluguéis, IPTU e condomínio. Realiza avaliações imobiliárias para garantir que os valores pagos estão adertentes aos valores praticados pelo mercado. Também é o principal elo de comunicação com os proprietários, gerenciando solicitações de manutenção e resolvendo quaisquer problemas que possam surgir.

Negociação e Otimização: liderar negociações de alto impacto, como a renovação de contratos estratégicos.

Análise Estratégica: realizar análises financeiras e de viabilidade para subsidiar a tomada de decisões da coordenação e da gerência.

Mentoria e desenvolvimento: atuar como mentor para analistas juniores e plenos, compartilhando conhecimento, oferecendo suporte e contribuindo para o desenvolvimento da equipe.

Elaboração de indicadores e relatórios: desenvolver, monitorar e apresentar indicadores de desempenho (KPIs) do departamento, além de relatórios detalhados sobre as negociações e a performance do portfólio.

Gestão de Riscos: identificar e propor soluções para mitigar riscos contratuais e legais, atuando como um ponto de referência para questões complexas.

Buscamos alguém que apresente: Formação Acadêmica: Graduação em Administração de Empresas, Direito, Economia ou áreas correlatas. Pós-graduação ou especializações em Finanças ou Gestão de Negócios Imobiliários são diferenciais.

Experiência consolidada em gestão e negociação de contratos imobiliários.

Conhecimento de Mercado: Sólido entendimento do mercado imobiliário, suas dinâmicas, tendências e indexadores.

Negociação de Alto Nível: habilidade em conduzir negociações complexas e em ambientes de pressão, com foco em resultados financeiros.

Gestão de Processos: capacidade de otimizar os fluxos de trabalho do departamento e de implementar melhorias contínuas.

Análise Avançada: proficiência em análise de dados, criação de modelos financeiros e uso de ferramentas de gestão para tomada de decisão.

Conhecimento Jurídico-Imobiliário: forte entendimento da legislação, capaz de identificar e solucionar problemas legais em contrato.

Conhecimento em informática (Office): nível avançado.

Antes da inscrição na vaga, é importante verificar se você atende aos requisitos e se conecta com nosso propósito.

Nossa essência inspira o dia a dia, por isso, buscamos pessoas apaixonadas pelo que fazem, e que:

• Estimulem um ambiente de troca de conhecimentos, compartilhando experiências, possibilitando a interdependência entre os times;
• Estejam em constante movimento, investindo em autodesenvolvimento e atuando como facilitadora no desenvolvimento das outras pessoas;
• Busquem consciência social de diversidade e inclusão, cooperando com a construção de um ambiente colaborativo;
• Identifiquem e antecipem as necessidades dos clientes, agindo prontamente para encontrar soluções adequadas e personalizadas;
• Planejem e executem o trabalho com excelência a fim de atingir os resultados esperados, com a visão de inovação e agilidade;
• Gerem e implementem novas ideias, buscando constantemente por melhorias para a experimentação de novas abordagens e a adaptação às mudanças do mercado.

Informações importantes: Modelo de Trabalho: Híbrido.

Local: Campo Belo - SP.

Horário de trabalho

08h as 18h segunda a sexta feira.

• Cuidamos de você em cada etapa da sua jornada! Saúde e Bem-estar: Assistência médica e odontológica para você e sua família
• Ambulatório com clínica médica ou atendimento por telemedicina
• Linhas de cuidado especializadas: gestantes, adoção, obesidade, oncologia, entre outras
• Acesso à plataforma OrienteMe para sessões de terapia e orientação nutricional
• Licença maternidade e paternidade estendidas
• Acesso ao Wellhub para práticas esportivas e qualidade de vida.

Proteção e estabilidade: Previdência privada; Participação nos lucros; Seguro de vida.

• Facilidades para o dia a dia: Vale-Alimentação
• Vale-Refeição
• Vale-Transporte
• Auxílio-Creche
• Clube de Descontos com lojas, farmácias, viagem, beleza, cultura, lazer, entre outros serviços.

Desenvolvimento e educação: Plataforma de ensino; Parcerias educacionais com descontos em cursos e instituições.

Aqui, o cuidado vai além dos benefícios — ele está presente em cada momento da sua trajetória.

Promovemos uma cultura inclusiva, focada na equidade e na valorização das diferenças. Nossas vagas são abertas para todos os públicos e, simbolizando a nossa intencionalidade, oferecemos oportunidades afirmativas.

Nosso compromisso vai além do cumprimento das legislações que incentivam a diversidade e inclusão. Trabalhamos ativamente para ampliar a representatividade de nossas pessoas, pensando em raça, etnia, gênero, gerações, pessoas com deficiência e LGBTQIAPN+ em nosso time, além de fortalecer a representatividade de mulheres negras, indígenas, chefes de família.

Para conhecer mais sobre o Grupo Fleury, acesse o site: https://carreiras.grupofleury.com.br/ O Grupo Fleury informa que a participação em seus processos seletivos é gratuita e nenhuma empresa terceira está autorizada a cobrar valores para a candidatura às vagas, ao treinamento, ao material didático ou qualquer outra despesa relacionada.