Pessoa Coordenadora de Operações - Manutenção

ALLOS é uma marca com uma forte herança. São cerca de 50 anos de experiência, transformando o mercado no Brasil. Somos referência em excelência e inovação, com a qualidade e confiança que faz parte da nossa história.

A nova marca surgiu pronta para o futuro, a partir da fusão entre a Aliansce Sonae e a brMalls, em 2023. Mas, essa trajetória começou bem antes.

Tudo começou com a Aliansce, que inaugurou o primeiro shopping da região Nordeste e o segundo do Brasil em 1975. Em 2019, a fusão entre a Aliansce e a Sonae Sierra deu origem à Aliansce Sonae, tornando-se líder na administração de shoppings no Brasil, com 32 empreendimentos. Em 2006, surge a brMalls resultando em um portfólio de 30 ativos presentes nas cinco regiões do país.

E assim, em 2023, a ALLOS surge com o encontro de duas potências nacionais do segmento, unindo forças para se tornar a mais inovadora plataforma de entretenimento, lifestyle, serviços e compras.

Nossa história continua e estamos prontos para criar momentos que transformam e impactam a vida das pessoas, gerando conexões e oportunidades.

Responsabilidades e atribuições

MISSÃO DO CARGOGarantir a excelência técnica, padronização, eficiência econômica e evolução contínua dos processos de manutenção predial e utilidades do portfólio da companhia, atuando como referência corporativa e parceiro estratégico das operações locais, assegurando confiabilidade dos ativos, redução de riscos, Compliance legal e captura de ganhos financeiros.

• PRINCIPAIS RESPONSABILIDADESDefinir diretrizes corporativas de manutenção preventiva, corretiva e preditiva
• Padronizar processos, indicadores, políticas técnicas e rotinas operacionais
• Estruturar handbooks e procedimentos técnicos para o portfólio
• Disseminar melhores práticas entre os empreendimentos
• Acompanhar indicadores técnicos e financeiros de manutenção
• Identificar desvios, oportunidades e riscos relevantes
• Apoiar shoppings na construção de planos de ação
• Consolidar reports executivos para liderança
• Apoiar estratégia de ciclo de vida dos ativos críticos: HVAC, Elétrica, Bombas, Elevadores/Escadas, SDAI, Geradores, Hidráulica
• Priorizar CAPEX técnico baseado em risco e retorno
• Buscar redução de OPEX e ganho de produtividade
• Revisar contratos e escopos técnicos
• Apoiar concorrências estratégicas
• Promover produtividade sem perda de qualidade
• Monitorar aderência legal e normativa
• Apoiar mitigação de riscos técnicos críticos
• Garantir planos de ação para auditorias e inspeções
• Atuar preventivamente em temas regulatórios
• Liderar iniciativas corporativas de inovação: Automação, IoT , Eficiência energética, ESG, Digitalização, CMMS / BI / Dashboards
• Conduzir pilotos e rollouts nacionais
• Influenciar tecnicamente equipes locais
• Capacitar gestores e times de manutenção
• Criar cultura de performance e sentimento de dono.

Requisitos e qualificações

• Formação Superior completa em Engenharia Mecânica / Elétrica / Civil ou Produção
• Pós-graduação desejável
• Experiencia sólida em Manutenção predial / facilities / utilidades
• Habilidade em gestão de múltiplas unidades, Indicadores e gestão financeira
• Vivência com Contratos e fornecedores, Estrutura matricial e Gestão de crises técnicas
• Atuação em Shopping centers, Portfólio multi-sites, Eficiência energética será considerado diferencial
• Power BI e Pacote Office avançados
• Conhecimento de ESG e Automação predial
• Necessário disponibilidade para viagens.

Informações adicionais

O Que Temos Para Você

• 🤩Vale Refeição/Alimentação
• Vale Transporte/Estacionamento
• Plano de Saúde
• Plano Odontológico
• Seguro de vida
• Day Off Aniversário
• Wellhub
• Wellz (programa corporativo de saúde mental)
• Saber Online (plataforma interna de aprendizagem)
• Bônus anual.

Local de Trabalho

Escritório Corporativo - Vila Olímpia - SPEscala: 5x2